业绩预增、股东增持,中南建设2020年归母净利大增 房企业绩观察

更新日期:2022年07月28日

       深圳报道, 1月12日, 江苏中南建设集团股份有限公司(000961.SZ,

以下简称“中南建设”)公告称, 2020年中南建设归属于上市公司股东的净利润预计达到6 -80亿元, 同比增长44.12%-92.17%。 同日, 中南建设公告称,

控股股东中南城建投资有限公司(以下简称“中南城投”)拟增持中南建设股份。 值得注意的是, 1月13日, 中南建设股价呈上涨趋势, 收盘价8.05元/股, 较1月12日收盘价7.69元/股上涨4.68%。 1月12日晚间, 中南建设发布公告称, 中南建设2020年年度报告期内归属于上市公司股东的净利润预计达到60亿元至80亿元, 较上年同期增长44.12%。 去年同期-92.17%, 在股东利润方面, 公告显示基本每股收益预计达到1.59元-2.12元, 远超去年同期的1.12元。 这一增速也有望使前两次股权激励计划满足行权条件。 2020年归属于上市公司股东的净利润同比大幅增长的主要原因是公告显示, 是房地产业务结算规模增加所致。
        中南建设此前发布公告称, 2020年, 中南建设实现合同销售额2238.3亿元, 同比增长14.2%。 中南建设进入2000亿新轨道, 科瑞销量榜第14位; 实现销售面积1685.3万平方米, 同比增长9.4%, 销售均价13282元/平方米, 同比增长4.5%。 除了房地产业务表现良好外, 中南建设的建筑板块也较为亮眼。 根据中南建设此前公告, 2020年1月至2020年12月中南建设新承接项目合同总金额预计为306.8亿元, 同比增长10.4%。 值得注意的是, 2020年12月, 中南建设新承接项目41个, 预计合同总金额57.1亿元, 同比增长498.7%。
        此前, 在半年度业绩会上, 中南建设董事、副总经理陈玉涵强调, 中南建设将全力以赴做好下半年的两项重点工作。 “首先, 业绩承诺要兑现, 15%的销售额增长和70亿的利润, 关键是要更有效地销售。
       ” 同时,

中南将加快新增土地储备供给。 在仓储的基础上, 还将积极征地, 为未来的稳健发展进一步打下坚实基础。 事实证明, 它的销售目标几乎已经完成。 土地储备方面, 2020年中南建设获得土地面积同比增长61%至1559万平方米, 土地获得量同比增长50%至 766亿元。 中金公司测算, 中南建设目前存量土地储备到销售的覆盖率不足2年, 土地补充仍有需求。 据中信建投相关分析, 就中南建设获得的土地数量而言, 三四1 线和 2 线城市分别占 58% 和 42%。 三、四级主要分布在江苏、浙江、山东等沿海经济相对发达的省份, 其征地结构相对健康。 控股股东增持也在1月12日晚间, 中南建设发布公告称, 控股股东中南城建投资有限公司(以下简称“中南城投”)拟增持 公司2021年公告称, 中南城投增持的目的是基于对公司可持续发展的信心和对公司价值的认可, 维护资本市场的稳定。 此消息发布后, 中南建设股价在1月13日呈上涨趋势, 收盘价为8.05元/股, 较1月12日收盘价7.69元/股上涨4.68%。公告显示, 中南城投 拟于2021年1月13日至2022年1月12日通过深交所集中竞价等公开方式增持中南建设。 少于38, 217, 047股, 不超过7, 643, 4096股, 增持起始时间 不迟于2021年3月13日, 增资资金来源为自有资金或自筹资金。 股票禁售期等相关法律法规规定的一个月内不得出售。 2020年的不确定性很多, 中南建设仍能交出满意的答卷,

这与其密集、聚焦的战略布局密不可分。 标普认为, 中南建设在长三角地区拥有强大的市场基础和专业知识, 面对疫情后的市场需求更加灵活。
        目前, 中南建设已进入内地110多个城市, 业务集中在长三角地区、珠三角地区及中西部地区的核心城市。 值得注意的是, 32年来, 中南建设向学校、抗震救灾、扶贫济困、家乡公益等事业捐赠近10亿元, 连续多年荣获中国十大慈善企业称号 . 同时, 中南建设为繁荣地方经济做出了突出贡献, 直接解决各类就业8万余人, 间接解决各类就业15万人。

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